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　　6月17日◈✿◈✿，上海市统计局发布2025年1-5月房地产开发原神凝光肉身待客◈✿◈✿、经营基本情况◈✿◈✿。数据显示◈✿◈✿，上海房地产开发投资◈✿◈✿、住宅销售凯发k8国际app下载◈✿◈✿、住宅施工等同比实现平稳增长◈✿◈✿。

　　具体而言◈✿◈✿，商品房施工面积15151.82万平方米◈✿◈✿，增长2.9%◈✿◈✿。其中◈✿◈✿，住宅施工面积7014.86万平方米◈✿◈✿，增长5.0%◈✿◈✿。

　　商品房新开工面积663.62万平方米◈✿◈✿，下降17.1%◈✿◈✿。其中◈✿◈✿，住宅新开工面积368.07万平方米◈✿◈✿，下降13.1%◈✿◈✿。

　　商品房竣工面积470.59万平方米◈✿◈✿，下降30.2%◈✿◈✿。其中◈✿◈✿，住宅竣工面积271.80万平方米◈✿◈✿，下降15.3%◈✿◈✿。

　　商品房销售面积615.11万平方米◈✿◈✿，增长0.6%◈✿◈✿。其中◈✿◈✿，住宅销售面积512.64万平方米◈✿◈✿，增长2.1%◈✿◈✿。

　　中指研究院上海数据总经理张文静指出◈✿◈✿，受益于政策效应的不断释放◈✿◈✿、优质项目的持续供应以及土拍市场热度传导◈✿◈✿，1-5月原神凝光肉身待客◈✿◈✿，上海住宅销售逐步企稳回暖原神凝光肉身待客◈✿◈✿，房地产开发投资与住宅施工也实现平稳增长原神凝光肉身待客◈✿◈✿。

　　从价格而言◈✿◈✿，国家统计局数据来看凯发k8国际app下载◈✿◈✿，5月◈✿◈✿，上海新房价格环比上涨0.7%◈✿◈✿，同比则显示上涨5.9%◈✿◈✿，表现亮眼◈✿◈✿。

　　58安居客研究院院长张波认为原神凝光肉身待客◈✿◈✿，新房价格上涨主要原因在于上海高端改善需求集中释放◈✿◈✿，这种“高端带动+刚需筑底”的双轨特征◈✿◈✿，是楼市企稳回稳的重要体现◈✿◈✿。近期公积金贷款利率下调◈✿◈✿、LPR调降等政策持续释放暖意◈✿◈✿。叠加四批次土拍热度传导凯发k8国际app下载◈✿◈✿，以及下半年优质项目加速入市◈✿◈✿，上海楼市预计将巩固“稳中有进”的基调凯发k8国际app下载◈✿◈✿。

　　不过◈✿◈✿，上海楼市的分化依然存在◈✿◈✿。业内人士认为◈✿◈✿，各项目认购情况仍呈明显分化的特征◈✿◈✿。认购率高的项目共性特征明显◈✿◈✿，如所处板块市场热度高◈✿◈✿、区位条件优越◈✿◈✿、产品力较强原神凝光肉身待客凯发k8国际app下载◈✿◈✿。而远郊板块则需依赖轨交配套落地◈✿◈✿、产业导入等激活市场◈✿◈✿。二手房方面◈✿◈✿，“金三银四”需求释放后◈✿◈✿，5月成交量进一步回落◈✿◈✿，同比虽保持增长但增速低于新房◈✿◈✿，对新房的替代效应有所减弱凯发k8国际app下载◈✿◈✿。

　　张波预计◈✿◈✿，下半年上海的政策工具箱还将持续优化◈✿◈✿，在“稳中有进”基调下◈✿◈✿，结构性机会或向外环外◈✿◈✿，尤其是五大新城区域倾斜原神凝光肉身待客原神凝光肉身待客◈✿◈✿。凯发k8国际首页登录◈✿◈✿，K8凯发·天生赢家◈✿◈✿，k8凯发旗舰厅◈✿◈✿，凯发K8天生赢家一触即发◈✿◈✿，凯发k8官方旗舰厅