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　　近期银行直供房大量涌现,价格普遍低于市场价百分之十五至百分之三十,为购房者带来捡漏机会◈✿★ღ。这类房产已完成债权剥离,规避了法拍房常见纠纷,但也存在维修基金欠缴◈✿★ღ、占用等风险◈✿★ღ。银行加速处置不良资产的同时,可能拉慢楼市整体复苏速度◈✿★ღ。 近期,各大互联网资产平台上涌现出大量银行直供房,价格普遍低于市场价百分之十五至百分之三十,甚至部分房源低至百分之二十五以上◈✿★ღ。这种由银行直接挂牌销售的房产,正在引发市场广泛关注AG凯发K8国际◈✿★ღ，◈✿★ღ。 银行直供房:不良资产处置的新模式 所谓银行直供房,实际上是银行处置不良资产的直接体现◈✿★ღ。当企业或个人借款人无力偿还贷款时,银行通过司法程序取得抵押房产的完整产权,随后以房东身份直接出售◈✿★ღ。与传统法拍房不同,这些房产已完成债权剥离,产权完全归属银行,有效规避了法拍房常见的隐性租约◈✿★ღ、民间借贷等纠纷◈✿★ღ。数据显示,2024年兰州银行挂牌直售房产标的为1130个,2025年增至1779个,规模显著扩大◈✿★ღ。吉林银行2025年挂牌出售的房产标的达2099个,天津银行有1227个,中原银行有521个◈✿★ღ。 低价房源背后的市场博弈 对购房者而言,银行直供房最吸引人的就是实打实的价格优势◈✿★ღ。在阿里资产平台中,兰州一套125

　　天津河西区年末楼市竞争激烈,多个楼盘推出特惠房源◈✿★ღ。中交融成小高层89平米总价250万起,单价仅2.8万/平米;天保上城观景高层107平米特惠320万◈✿★ღ。此外,金隅金成熙府◈✿★ღ、万科运河文化村等也有优惠房源◈✿★ღ。环城区域如津南◈✿★ღ、西青等地也有多个项目推出特惠房,价格优势明显◈✿★ღ。 天津楼市年末收官战在河西区打响,多个楼盘纷纷推出特惠房源,价格战愈演愈烈◈✿★ღ。中交融成推出的工抵房小高层89平米总价250万起,单价低至2.8万/平米;天保上城观景的高层107平米特惠320万,吸引了不少购房者目光◈✿★ღ。 河西区多盘价格战白热化 特惠房源性价比突出 河西区作为天津核心城区,近期多个项目推出特惠房源◈✿★ღ。中交融成的小高层89平米总价250万起,105平米290万起,140平米380万起,还赠送车位◈✿★ღ。天保上城观景的高层107平米特惠320万,117平米350多万◈✿★ღ。这些价格相比周边二手房更具优势,对于刚需购房者来说是不错的选择◈✿★ღ。值得注意的是,这些特惠房源多为现房或准现房,可以大大缩短购房者的等待时间◈✿★ღ。 环城区域也不甘示弱 各区特惠房源百花齐放 除河西区外,环城各区也纷纷推出特惠房源◈✿★ღ。津南海教园的中国铁建·花语天境二期洋房89平

　　天津港保税区发布2026年随迁子女小学转学预约登记通知,详细说明线上登记流程◈✿★ღ、现场审核要求及所需材料◈✿★ღ。家长需提前准备居住证◈✿★ღ、户口簿◈✿★ღ、合法居所证明等五证,登记地点与最终学校可能不同,将由教育部门统筹安排◈✿★ღ。 天津港保税区近日公布了2026年随迁子女小学及转学的预约登记工作方案,为外来务工人员子女就学提供了明确指引凯发k8国际首页登录◈✿★ღ。此次登记工作将采取线上线下相结合的方式,确保教育资源的合理分配校霸被校草强迫H◈✿★ღ。 预约登记材料准备与审核要点详解 根据《天津市居住证持有人随迁子女在本市接受教育实施细则》要求,申请人需准备包括居住证◈✿★ღ、户口簿◈✿★ღ、合法居所证明◈✿★ღ、务工证明和预防接种证在内的五证◈✿★ღ。值得注意的是,居住证地址必须与房产证或租赁备案地址完全一致,这一要求体现了教育部门对实际居住情况的严格把关◈✿★ღ。笔者认为,这种细致的规定既保证了教育资源的合理分配,也能有效防止乱象◈✿★ღ。 登记流程与时间节点全掌握 新生采取线上登记方式,通过津心办APP完成全流程操作;转学生则需到指定学校现场审核◈✿★ღ。登记时间为2025年11月24日至28日,家长需提前做好准备校霸被校草强迫H◈✿★ღ。特别提醒的是,此次登记地点并非最终学校,教育部门将根据情况统筹安排◈✿★ღ。这种透明化的操作

　　天津东丽区启动重大民生工程,对昆仑北里A区◈✿★ღ、昆仑公寓◈✿★ღ、昆悦里三大老旧社区进行全面改造升级◈✿★ღ。工程涵盖建筑修缮校霸被校草强迫H◈✿★ღ、管网更新◈✿★ღ、公共空间优化等多项 在天津东丽区,一场惠及千家万户的社区焕新行动正蓄势待发◈✿★ღ。三个具有二十年以上历史的住宅区被列入重点改造名单,这些见证城市发展的老社区即将迎来脱胎换骨的变化◈✿★ღ。 工程团队将对28栋居民楼实施全方位改造◈✿★ღ。建筑外立面将采用新型环保材料进行修复,彻底解决墙面剥落问题◈✿★ღ。屋面防水层将按照标准重新铺设,同时更新全部雨水排放系统◈✿★ღ。社区内部道路将重新规划布局,增设盲道和无障碍坡道,让行动不便的居民也能畅行无阻◈✿★ღ。 公共空间的改造同样令人期待◈✿★ღ。设计师将引入海绵城市理念,升级改造排水管网系统◈✿★ღ。绿化区域将增加休憩设施和儿童活动场地,照明系统采用节能LED灯具,既美观又实用◈✿★ღ。这些改造措施严格遵循《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《市住房城乡建设委关于制定城镇老旧小区改造计划任务的函》的规定执行◈✿★ღ。 此次改造不仅解决硬件设施老化问题,更注重提升社区人文氛围凯发k8国际首页登录◈✿★ღ。改造后的社区将保留原有邻里情谊的同时,为居民提供更舒适的生活环境◈✿★ღ。预计工程完工后,社区整体价值将得到显

　　近期,全国多地银行机构纷纷启动房产直售模式,四川农信◈✿★ღ、广东农信等批量出售断供房产,绕过传统中介直接面向市场◈✿★ღ。这一现象既反映了银行对不良资产的快速处置需求,也揭示了金融与房地产关系的重构◈✿★ღ。银行直售不仅缩短处置周期,还可能对周边二手房价格形成冲击,同时为未来金融产品铺路◈✿★ღ。 近期,房产市场出现了一个引人瞩目的现象:银行开始大规模直接出售房产◈✿★ღ。四川农信◈✿★ღ、广东农信◈✿★ღ、辽宁农信等机构纷纷启动房产直售模式,批量出售断供业主抵押的不良资产◈✿★ღ。这一举措不仅打破了传统中介的垄断,更折射出金融与房地产行业关系的深刻变化◈✿★ღ。 银行直售房产:不良资产处置的创新突围 银行手中的房产大多源于断供业主的抵押资产◈✿★ღ。过去,这些房产主要通过司法拍卖处置,但流拍率高◈✿★ღ、周期长,债权转让还需大幅折价◈✿★ღ。如今,银行选择直接出售,借助阿里校霸被校草强迫H◈✿★ღ、京东等平台快速对接买家,将处置时间从3.5年压缩至3个月,同时提升资产回收率◈✿★ღ。这一模式既是对传统处置困境的突破,也是银行防范金融风险的现实选择◈✿★ღ。 价格冲击与市场实验:购房者的“捡漏”机会? 银行直售房产的价格普遍低于市场价百分之二十至百分之三十,这无疑会对周边二手房价格形成压力◈✿★ღ。然而,银行此举并非单纯为

　　天津市新衢物业管理有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及负责人备案凯发天生赢家一触即发首页◈✿★ღ，◈✿★ღ、高级管理人员备案及股东备案等重要调整◈✿★ღ。其中高管团队由王毅亮等人变更为空置状态,股权缴付期限从17.5年缩短至4.9年,这些变动或将影响企业后续经营管理◈✿★ღ。 近期,天津市新衢物业管理有限公司完成了一系列工商登记信息变更,这些调整涉及企业核心管理架构和股权结构,引发业内关注◈✿★ღ。 高管团队全面更迭引发经营策略猜想 根据息显示,该公司原高管团队包括王毅亮校霸被校草强迫H◈✿★ღ、高健颖等五人已全部退出,目前相关职位均显示为空置状态◈✿★ღ。值得注意的是,原负责人任职起始日期从2022年9月9日调整为2025年10月16日◈✿★ღ。这种高管团队的大规模变动往往预示着企业经营策略的调整,可能是为了应对市场变化或引入新的管理理念◈✿★ღ。不过目前尚不清楚新管理团队的具体构成,这种人事真空状态可能带来短期内的管理挑战◈✿★ღ。 股权结构调整折射资本运作新动向 在股东备案方面,变更前余额缴付期限为17.5年,变更后调整为4.9年,这一显著变化反映出企业资本结构的重大调整◈✿★ღ。缴付期限的大幅缩短可能意味着股东对资金周转效率提出了更高要求,或是为后续资本运作预留空间◈✿★ღ。这种股权结构的优化调整,通常是为了

　　河西楼市近期掀起激烈价格战,多个楼盘大幅降价促销,带动成交量显著回升◈✿★ღ。10月新房成交2.65万平米,环比大涨百分之七十三点七,创近4个月新高◈✿★ღ。中交融正◈✿★ღ、中海学府源境等特惠楼盘销售表现突出,部分房源已接近清盘◈✿★ღ。业内分析认为,当前河西新房价格已降至近年点,均价仅33807元/平米,是难得的购房窗口期◈✿★ღ。 近期河西楼市掀起了一轮前所未有的价格战,多个楼盘纷纷下调售价,以价换量策略初见成效◈✿★ღ。这场降价潮不仅大幅降低了购房门槛,更带动区域成交量快速回升◈✿★ღ。 河西新房价格战成效显著 成交量环比近百分之七十四 数据显示,10月河西新房成交面积达2.65万平米,环比增长百分之七十三点七,创下近4个月来的新高天生赢家 一触即发◈✿★ღ，◈✿★ღ。成交均价则降至33807元/平米,环比下跌百分之六点二三,为近年来水平◈✿★ღ。中交融正以40套的签约量领跑市场,其高层88平米房源总价仅200万起,极具吸引力◈✿★ღ。中海学府源境紧随其后,签约39套,目前仅剩十几套房源在售◈✿★ღ。 特惠房源带动市场回暖 多个楼盘接近清盘状态 价格战不仅刺激了成交量,也加速了部分楼盘的清盘进程◈✿★ღ。创意之城·蘭园推出220万起的惊爆价后,短短数日便售出30多套,80平米小高层仅剩顶层房源◈✿★ღ。中

　　天津轨道交通正式启动暖冬计划,通过列车暖风◈✿★ღ、车站暖垫◈✿★ღ、热水供应◈✿★ღ、姜茶服务等多项暖心举措,为市民打造温暖舒适的冬季出行体验◈✿★ღ。从车厢到站台,从洗手间到候车区,处处体现着天津地铁对乘客的关怀◈✿★ღ。 随着冬季来临,天津轨道交通正式启动暖冬计划,通过一系列暖心举措为乘客打造温暖舒适的出行环境◈✿★ღ。从列车暖风到站台设施,从热水供应到贴心服务,天津地铁用行动兑现着四季温暖的承诺凯发k8国际首页登录◈✿★ღ。 车厢温度精准调控 打造移动温暖空间 每天地铁列车出库前,检修人员都会对空调系统进行全面检查调试,确保每节车厢温度适宜◈✿★ღ。乘客从站台步入车厢,能明显感受到温暖的变化◈✿★ღ。在冰雪天气里,除冰物资和延点接驳车随时待命,保障运营安全◈✿★ღ。这种对细节的关注体现了天津地铁以人为本的服务理念,让冰冷的交通工具变成了充满温度的城市空间◈✿★ღ。 站台设施全面升级 候车体验温暖如家 车站候车椅上铺设了特制保暖坐垫,既耐磨又舒适,让冰冷的金属座椅变得温暖◈✿★ღ。全线车站卫生间开启热水设施,水温控制在最舒适的范围◈✿★ღ。厚重的防风门帘选用保温材质,成为阻隔寒冷的有效屏障◈✿★ღ。这些看似简单的改变,却能显著提升乘客的候车体验,让短暂的等待时光也变得舒适惬意ag凯发旗舰厅◈✿★ღ，◈✿★ღ。 暖心服务持续

　　天津东丽区即将对三个老旧小区实施全面改造,涉及1193户居民◈✿★ღ、9.89万平方米◈✿★ღ。改造 东丽区即将展开一项惠及民生的居住环境改善工程◈✿★ღ。该区三个建成时间较长的住宅社区将迎来全方位的品质提升,这些社区由于使用年限较长,普遍面临着基础设施陈旧◈✿★ღ、公共空间功能不足等问题凯发k8◈✿★ღ。◈✿★ღ。 此次改造工程将实施多项实质性改善措施◈✿★ღ。建筑方面将重点处理外立面破损和屋面渗漏问题,同时更换老化的雨水管道系统◈✿★ღ。社区公共空间也将进行系统优化,包括重新规划道路布局◈✿★ღ、升级排水管网◈✿★ღ、增加无障碍通道等人性化设施凯发k8国际首页登录◈✿★ღ。绿化景观和夜间照明系统都将得到专业设计和更新◈✿★ღ。 具体改造范围包括昆仑北里A区12栋住宅楼凯发k8国际首页登录◈✿★ღ、昆仑公寓8栋楼宇以及昆悦里8栋建筑◈✿★ღ。整个工程将严格按照《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《市住房城乡建设委关于制定城镇老旧小区改造计划任务的函》的规定执行凯发K8官网◈✿★ღ！◈✿★ღ。 这项改造不仅能够解决当前存在的功能性问题,还将为社区注入新的活力◈✿★ღ。居民将享受到更加安全◈✿★ღ、便利的居住环境,社区整体面貌也将焕然一新◈✿★ღ。通过系统性改造,这些老社区将重新焕发宜居魅力◈✿★ღ。

　　天津楼市15年间房价上涨近2倍,目前呈现核心区域持续上涨◈✿★ღ、外围区域承压的分化格局◈✿★ღ。和平区以6万+/㎡领跑,主城区板块活跃度提升,而远郊区域价格持续下探◈✿★ღ。未来天津楼市将更注重地段价值,购房者需根据需求谨慎选择◈✿★ღ。 天津房地产市场正经历着深刻的结构性变革◈✿★ღ。过去十五年间,当地住宅均价从9573元/㎡攀升至17933元/㎡,涨幅接近两倍◈✿★ღ。这一变化背后,是城市不同区域房价走势的显著分化◈✿★ღ。 核心区域价值凸显 房价梯队差异明显 目前天津房价呈现明显的阶梯式分布◈✿★ღ。和平区以6万+/㎡的价格独占鳌头,南开◈✿★ღ、河西等核心区域维持在3-4万/㎡区间◈✿★ღ。值得注意的是,主城区与其他区域的价差正在扩大,4-5万/㎡的价格带已经消失◈✿★ღ。这种变化反映出市场对优质地段的价值重估,核心区域的稀缺性正推动其价格持续攀升◈✿★ღ。 环城与远郊承压 刚需选择空间收窄 与核心区域形成鲜明对比的是,环城四区和远郊区域价格普遍下调◈✿★ღ。北辰◈✿★ღ、滨海新区等区域价格已回落至1-1.5万/㎡区间,而宝坻◈✿★ღ、宁河等地更是跌破万元大关◈✿★ღ。这种分化趋势导致刚需购房者的选择空间明显缩减◈✿★ღ。市场正在经历一场无声的洗牌,曾经的热门远郊板块热度消退,而主城区部分板块则展现出较强的